As maiores empresas imobiliárias públicas do mundo 2021

As empresas imobiliárias globais se recuperaram este ano, à medida que o pânico dos primeiros dias da pandemia parece ter esfriado. Das 31 empresas imobiliárias no The Global 2000, Forbes ranking anual das maiores e mais impactantes empresas públicas do mundo, mais de 80% viram suas ações subirem em comparação com a lista do ano passado.

Pelo quarto ano consecutivo, a Brookfield Asset Management conquistou o primeiro lugar no ranking. A empresa canadense possui US $ 600 bilhões em ativos sob gestão, incluindo mais de 400 milhões de pés quadrados de escritórios, hotéis, residências e espaços de varejo, mas também investe em energia renovável e infraestrutura.

No ano passado, a Brookfield foi notícia com a promessa de investir US $ 5 bilhões em firmas de varejo em dificuldades. Não está claro quanto dinheiro desembolsou até agora, mas em dezembro a empresa fez uma parceria com o Simon Property Group para ajudar a tirar JCPenny – um inquilino-âncora em muitos shoppings – do Capítulo 11 de proteção contra falência. “Este é exatamente o tipo de investimento que nosso Programa de Revitalização do Varejo foi projetado para fazer”, disse Brian Kingston, CEO da Brookfield, em um comunicado. “Estamos entusiasmados em ajudar a liderar a recuperação.”

O Global 2000 é montado usando quatro critérios igualmente ponderados: receita, lucro, ativos e valor de mercado. Este ano, 31 empresas que ganham dinheiro principalmente com imóveis entraram na lista – isso exclui empresas como a Blackstone, que detém um portfólio imobiliário global avaliado em quase US $ 400 bilhões, mas que também investe em outros tipos de ativos. (Forbes também omitiu as empresas de construção neste artigo, concentrando-se em empresas que operam na esfera imobiliária mais tradicional.)

Além de Brookfield, as empresas de armazenamento também tiveram um ano de destaque, pois as políticas de trabalho em casa e o aumento da demanda por imóveis residenciais levaram os consumidores a guardar temporariamente mais de seus pertences. O valor de mercado do Armazenamento Público aumentou 44% em relação ao ano passado, enquanto o Armazenamento Extra Space aumentou 67%. “Foi claramente um ano de extremos históricos”, disse Joseph Russell, CEO da Public Storage, em uma teleconferência de resultados em fevereiro. “Estamos vendo isso literalmente em todos os mercados.”

A Kimco Realty Corporation, especializada em shopping centers ao ar livre, foi a última imobiliária a entrar na lista. A empresa ganhou as manchetes em fevereiro, quando anunciou planos de se fundir com a Weingarten, outro centro comercial de peso. A empresa combinada deve ter um valor de mercado de cerca de US $ 20 bilhões quando o negócio for fechado no final deste ano.

Abaixo estão todas as 31 imobiliárias que fizeram parte da lista Global 2000 deste ano:

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1) Brookfield Asset Management | Canadá

Vendas: $ 63,400 bilhões

Lucro: – $ 175,86 milhões

Ativos: $ 343,696 bilhões

Valor de mercado: $ 69,673 bilhões

2) American Tower Corporation | Estados Unidos

Vendas: $ 69,673 bilhões

Lucro: $ 69,674 bilhões

Ativos: $ 47,234 bilhões

Valor de mercado: $ 110,578 bilhões

3) Prologis | Estados Unidos

Vendas: $ 4,439 bilhões

Lucro: $ 1,482 bilhão

Ativos: $ 56,065 bilhões

Valor de mercado: $ 84,233 bilhões

4) Crown Castle International | Estados Unidos

Vendas: $ 5,840 bilhões

Lucro: $ 1,056 bilhão

Ativos: $ 38,768 bilhões

Valor de mercado: $ 77,629 bilhões

5) Simon Property Group | Estados Unidos

Vendas: $ 4,608 bilhões

Lucro: $ 1,228 bilhão

Ativos: $ 34,787 bilhões

Valor de mercado: $ 38,438 bilhões

6) Weyerhaeuser Company | Estados Unidos

Vendas: $ 7,532 bilhões

Lucro: $ 797 milhões

Ativos: $ 16,311 bilhões

Valor de mercado: $ 29,441 bilhões

7) Equinix | Estados Unidos

Vendas: $ 5,976 bilhões

Lucro: $ 369,78 milhões

Ativos: $ 27,006 bilhões

Valor de mercado: $ 63,431 bilhões

8) Patrimônio Residencial | Estados Unidos

Vendas: $ 2,539 bilhões

Lucro: $ 879,40 milhões

Ativos: $ 20,287 bilhões

Valor de mercado: $ 27,063 bilhões

9) Armazenamento público | Estados Unidos

Vendas: $ 2,905 bilhões

Lucro: $ 1,354 bilhão

Ativos: $ 11,817 bilhões

Valor de mercado: $ 46,634 bilhões

10) Alexandria Real Estate Equities | Estados Unidos

Vendas: $ 1,876 bilhão

Lucro: $ 758,69 milhões

Ativos: $ 22,828 bilhões

Valor de mercado: $ 24,010 bilhões

11) Comunidades AvalonBay | Estados Unidos

Vendas: $ 2,297 bilhões

Lucro: $ 825,67 milhões

Ativos: $ 19,199 bilhões

Valor de mercado: $ 26,498 bilhões

12) Digital Realty Trust | Estados Unidos

Vendas: $ 3,907 bilhões

Lucro: $ 356,40 milhões

Ativos: $ 36,076 bilhões

Valor de mercado: $ 41,032 bilhões

13) Propriedades em Boston | Estados Unidos

Vendas: $ 2,767 bilhões

Lucro: $ 876,83 milhões

Ativos: $ 22,858 bilhões

Valor de mercado: $ 18,150 bilhões

14) SEGRO | Reino Unido

Vendas: $ 553,59 milhões

Lucro: $ 1.829,79

Ativos: $ 17.314,47

Valor de mercado: $ 16.226,20

15) Propriedades VICI | Estados Unidos

Vendas: $ 1,226 bilhão

Lucro: $ 891,67 milhões

Ativos: $ 17,064 bilhões

Valor de mercado: $ 16,078 bilhões

16) Ventas | Estados Unidos

Vendas: $ 3,795 bilhões

Lucro: $ 439,15 milhões

Ativos: $ 23,929 bilhões

Valor de mercado: $ 20,782 bilhões

17) Welltower | Estados Unidos

Vendas: $ 4,599 bilhões

Lucro: – $ 109,61 milhões

Ativos: $ 32,484 bilhões

Valor de mercado: $ 31,592 bilhões

18) Realty Income Corporation | Estados Unidos

Vendas: $ 1,661 bilhão

Lucro: $ 395,49 milhões

Ativos: $ 20,740 bilhões

Valor de mercado: $ 25,032 bilhões

19) Annaly Capital Management | Estados Unidos

Vendas: $ 1,484 bilhão

Lucro: – $ 891,16 milhões

Ativos: $ 88,455 bilhões

Valor de mercado: $ 12,391 bilhões

20) Essex Property Trust | Estados Unidos

Vendas: $ 1,511 bilhão

Lucro: $ 568,87 milhões

Ativos: $ 12,936 bilhões

Valor de mercado: $ 18,815 bilhões

21) Link Fundo de investimento imobiliário | Hong Kong

Vendas: $ 1,386 bilhão

Lucro: – $ 3,596 bilhões

Ativos: $ 26,218 bilhões

Valor de mercado: $ 20,149 bilhões

22) L E Lundbergfoeretagen AB | Suécia

Vendas: $ 1,975 bilhão

Lucro: $ 390,13 milhões

Ativos: $ 21,919 bilhões

Valor de mercado: $ 14,466 bilhões

23) Propriedades do Healthpeak | Estados Unidos

Vendas: $ 2,203 bilhões

Lucro: $ 410,96 milhões

Ativos: $ 15,920 bilhões

Valor de mercado: $ 17,918 bilhões

24) Starwood Property Trust | Estados Unidos

Vendas: $ 1,136 bilhão

Lucro: $ 325,81 milhões

Ativos: $ 80,874 bilhões

Valor de mercado: $ 7,290 bilhões

25) Armazenamento de espaço extra | Estados Unidos

Vendas: $ 1,338 bilhão

Lucro: $ 472,87 milhões

Ativos: $ 9,396 bilhões

Valor de mercado: $ 19,065 bilhões

26) Zhenro Properties Group Limited | China

Vendas: $ 5,256 bilhões

Lucro: $ 386,46 milhões

Ativos: $ 33,852 bilhões

Valor de mercado: $ 2,991 bilhões

27) Covivio SA | França

Vendas: $ 1,179 bilhão

Lucro: $ 410,12 milhões

Ativos: $ 33,593 bilhões

Valor de mercado: $ 8,630 bilhões

28) Trust de propriedades médicas | Estados Unidos

Vendas: $ 1,249 bilhão

Lucro: $ 429,35 milhões

Ativos: $ 16,829 bilhões

Valor de mercado: $ 12,841 bilhões

29) W. P. Carey | Estados Unidos

Vendas: $ 1,218 bilhão

Lucro: $ 455,36 milhões

Ativos: $ 14,708 bilhões

Valor de mercado: $ 12,731 bilhões

30) Grupo PIK | Rússia

Vendas: $ 2,661 bilhões

Lucro: $ 1,194 bilhão

Ativos: $ 8,927 bilhões

Valor de mercado: $ 8,324 bilhões

31) Kimco Realty Corporation | Estados Unidos

Vendas: $ 1,693 bilhão

Lucro: $ 995,72 milhões

Ativos: $ 11,615 bilhões

Valor de mercado: $ 8,548 bilhões

Fonte: www.forbes.com