O comprador de imóveis residenciais Opendoor está abrindo o capital com uma fusão de US $ 4,8 bilhões

Opendoor, uma plataforma online que permite que proprietários de imóveis vendam rapidamente suas casas, anunciou na terça-feira que abrirá o capital por meio de uma fusão com a Social Capital Hedosophia Holdings II, uma empresa de fachada dirigida por Chamath Palihapitiya, um capitalista de risco e um dos primeiros executivos do Facebook.

O negócio avalia a Opendoor em um valor empresarial de US $ 4,8 bilhões e vai gerar até US $ 1 bilhão em dinheiro, diz a empresa. O próprio Palihapitiya está investindo US $ 100 milhões no negócio.

“Fundamos a Opendoor para tornar simples e instantâneo a compra e venda de uma casa”, disse o fundador e CEO da Opendoor, Eric Wu, em um comunicado. “Este é um dos muitos marcos em direção à nossa missão.”

Fundada em 2014, Opendoor é o jogador dominante no espaço “iBuying”, um termo para start-ups que permitem que os proprietários vendam rapidamente suas casas para a empresa, que então a lista em sua plataforma – tomando uma parte de ambos os lados da transação . Opendoor utiliza análise de dados para determinar seu preço, um elemento central de seu plano de negócios; se pagar a mais por uma casa adiantada, pode haver prejuízo. Se tentar pagar menos, os vendedores procurarão outro lugar.

A avaliação da empresa disparou nos últimos anos – mais recentemente ela foi fixada em US $ 3,8 bilhões em 2019 – ajudada por uma infusão de US $ 400 milhões da SoftBank em 2018.

A Opendoor gerou receita de US $ 4,7 bilhões no ano passado com a venda de 18.000 residências em 21 mercados. Ainda assim, a empresa está operando com perdas substanciais. Em abril, demitido um terço de seus funcionários.

Opendoor também enfrenta competição crescente, da Zillow
Z
, Offerpad, Redfin
RDFN
e outros. Mesmo assim, o iBuying compreende apenas 0,5% do mercado de compra de casas de US $ 1,6 trilhão, de acordo com O verdadeiro negócio.

A Social Capital Hedosophia Holdings II foi formada no início deste ano como uma empresa de cheque em branco – também conhecida como uma empresa de aquisição de propósito específico, ou SPAC. Em termos simples, abriu o capital como uma empresa de fachada e, em seguida, buscou no mercado uma start-up de tecnologia atraente com a qual se fundir.

No ano passado, o primeiro SPAC da Social Capital Hedosophia ajudou a abrir o capital da empresa de foguetes de Richard Branson, a Virgin Galactic
SPCE
. Desde então, suas ações subiram.

Até o momento, o mercado está reagindo positivamente ao seu segundo grande negócio, o Opendoor. A partir das 9h50, horário do leste dos EUA, na terça-feira, o estoque da SPAC aumentou 16%.

Fonte: www.forbes.com